V

DUFFELSESTEENWEG 23 SINT-KATELIJNE-WAVER

bedrooms
3
totalarea
250 m²
livingarea
178 m²

Ontdek deze toffe all-in woning in het centrum van Sint-Katelijne-Waver.

 

In 2012 werd deze met behulp van een architect volledig verbouwd met kwalitatieve materialen en voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals (elektrische) rolluiken, zonnewering,

airco's (2020), zonnepanelen (2020), ...wat zich reflecteert in een zeer goede EPC score (B)!

 

U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken voorzien van inbouwtoestellen en een keukeneiland met ontbijtbar. Kortom, een gezellige plek voor heel de familie.  Het grote schuifraam in de keuken zorgt voor veel lichtinval e...

Ontdek deze toffe all-in woning in het centrum van Sint-Katelijne-Waver.

 

In 2012 werd deze met behulp van een architect volledig verbouwd met kwalitatieve materialen en voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals (elektrische) rolluiken, zonnewering,

airco's (2020), zonnepanelen (2020), ...wat zich reflecteert in een zeer goede EPC score (B)!

 

U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken voorzien van inbouwtoestellen en een keukeneiland met ontbijtbar. Kortom, een gezellige plek voor heel de familie.  Het grote schuifraam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en geeft uitzicht en toegang tot de zonnige, west-gerichte tuin met terras en zonneluifel, ideaal voor een leuke BBQ.

De tuin is bovendien voorzien van een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.

 

Een handige surplus is de overdekte buitenruimte naast de woning.  Deze geeft toegang tot de ruime wasplaats en heeft een extra zijdeur om met de fietsen naar de straatkant te gaan.

 

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime prachtig ingerichte slaapkamers. Hier voel je je elke dag een hotelgast.

 

De ruime zolderverdieping is ingericht als een derde slaapkamer maar kan eveneens dienst doen als bureau, speel- en/of hobbykamer.

 

 Voor € 20.000 kan u indien gewenst de hele inboedel mee aankopen! Meubels, toestellen, keukeninrichting, decoratie,

Op de prijs van de inboedel betaal je geen registratierechten!

 

De woning is dus letterlijk instapklaar ! Geen verhuis zorgen, meteen genieten!

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Duffelsesteenweg 23
    2860 Sint-katelijne-waver
  • Prijs: € 436.000
  • Grondoppervlakte: 250 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 178 m²
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Bouwjaar: 1956
  • Renovatiejaar: 2012
  • Kadastraal inkomen: 745
Bekijk meer

Indeling

  • Hal: 5.91 m²
  • Woonkamer: 35.3 m²
  • Keuken: 29.6 m²
  • Wasplaats: 9.2 m²
  • Badkamer 1: 7.8 m²
  • Toilet 1: 1.5 m²
  • Trappenzaal: 3.15 m²
  • Nachthal: 5.81 m²
  • Slaapkamer 1: 12.26 m²
  • Slaapkamer 2: 14.36 m²
  • Nachthal: 3.62 m²
  • Slaapkamer 3: 18.3 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Alle comfort
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Pvc
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 123 kWh/m²
  • EPC peil: B
  • EPC unieke code: 2635997

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Prachtig gerenoveerde woning met grote tuin en zijingang!

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

Vergelijkbare panden