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DUFFELSESTEENWEG 23 SINT-KATELIJNE-WAVER

bedrooms
3
totalarea
250 m²
livingarea
178 m²

 Découvrez cette belle propriété dans le centre de Sint-Katelijne-Waver.

 

En 2012, avec l'aide d'un architecte, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipée d'installations contemporaines telles que des volets roulants (électriques), des stores, l'air conditionné, des panneaux solaires, ... ce qui se traduit par un très bon score EPC (B) !

climatisation, panneaux solaires, ...ce qui se traduit par un très bon score EPC (B) !

 

Vous entrez par le hall d'entrée avec les toilette...

 Découvrez cette belle propriété dans le centre de Sint-Katelijne-Waver.

 

En 2012, avec l'aide d'un architecte, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipée d'installations contemporaines telles que des volets roulants (électriques), des stores, l'air conditionné, des panneaux solaires, ... ce qui se traduit par un très bon score EPC (B) !

climatisation, panneaux solaires, ...ce qui se traduit par un très bon score EPC (B) !

 

Vous entrez par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. L'espace de vie lumineux se connecte parfaitement avec la cuisine ouverte spacieuse équipée d'appareils encastrés et d'un îlot de cuisine avec bar de petit déjeuner. En bref, un endroit agréable pour toute la famille.  La grande fenêtre coulissante de la cuisine apporte beaucoup de lumière et permet de voir et d'accéder au jardin ensoleillé, orienté à l'ouest, avec terrasse et auvent, idéal pour un bon barbecue.

Le jardin dispose également d'un abri de jardin pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

 

L'espace extérieur couvert situé à côté de la maison constitue un surplus utile.  Il donne accès à la spacieuse buanderie et dispose d'une porte latérale supplémentaire pour amener les vélos du côté de la rue.

 Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et joliment décorées. Ici, vous vous sentirez comme un client d'hôtel tous les jours.

 Le grenier spacieux est aménagé en troisième chambre mais peut également servir de bureau, de salle de jeux et/ou de salle de loisirs.

 Cette maison moderne de qualité tout compris est vendue avec son contenu et ses articles ménagers, comme indiqué sur les photos. Pour 20 000 , vous achetez littéralement tout avec ! Meubles, appareils électroménagers, équipements de cuisine, décoration, ...

Vous ne payez pas de droits d'enregistrement sur le prix du contenu !

 

La maison est donc littéralement prête à être emménagée ! Pas de soucis de déménagement, profitez-en tout de suite

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Général

  • Adresse: Duffelsesteenweg 23
    2860 Sint-katelijne-waver
  • Prix: € 436.000
  • Surface au sol: 250 m²
  • Surface habitable: 178 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Année de construction: 1956
  • Année de rénovation: 2012
  • Revenu cadastral: 745
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Disposition

  • Hal: 5.91 m²
  • Woonkamer: 35.3 m²
  • Cuisine: 29.6 m²
  • Buanderie: 9.2 m²
  • Salle De Bains 1: 7.8 m²
  • Toilette 1: 1.5 m²
  • Trappenzaal: 3.15 m²
  • Hall De Nuit: 5.81 m²
  • Chambre À Coucher 1: 12.26 m²
  • Chambre À Coucher 2: 14.36 m²
  • Hall De Nuit: 3.62 m²
  • Chambre À Coucher 3: 18.3 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Entièrement équipée
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Pvc
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EPC

  • EPC: 123 kWh/m²
  • Niveau EPC: B
  • Code unique EPC: 2635997

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Demandé(e)
  • Assignation et demande de récupération: Demandé(e)
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Demandé(e)
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Maison magnifiquement rénovée avec grand jardin et entrée latérale !

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Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

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