V

RUE DES GRAVELINES 46 - BRUSSEL

bedrooms
7
totalarea
111 m²
livingarea
260 m²

Mooi herenhuis op een zeer goede locatie in de Europese wijk. Momenteel is de woning verhuurd als co-locatie. Mits kleine aanpassingen (weghalen van tussenmuren) kan de woning weer volledig als eengezinswoning betrokken worden. De woning beschikt over een breed potentieel met ruimtevolle en lichtrijke kamers, Leefruimte, ingerichte keuken, 4 badkamers, een dakterras en gezellige stadstuin (30m²). Momenteel zijn er 7 kamers welke allemaal korte termijn verhuurd zijn met een opbrengst van +/- € 42.000 per jaar. Elektrische installatie conform en condensatieketel (2017). Vlakbij verschillende invalswegen, het openbaar vervoer, Europese instellingen, winkels en scholen.

Algemeen

  • Adres: Rue Des Gravelines 46
    1000 Brussel
  • Prijs: € 675.000
  • Grondoppervlakte: 111 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
  • Gevelbreedte: 5 m
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Aantal badkamers: 4
  • Bouwjaar: 1915
  • Kadastraal inkomen (geindexeerd): 3149
  • Kadastraal inkomen: 1703
  • Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren
Bekijk meer

Indeling

  • Kelder: 11 m²
  • Slaapkamer 1: 9 m²
  • Toilet 1: 1 m²
  • Badkamer 1: 3.7 m²
  • Hal: 3 m²
  • Open Keuken: 19 m²
  • Hal: 15 m²
  • Ruimte 1: 17 m²
  • Living: 15 m²
  • Keuken: 18 m²
  • Badkamer 1: 7 m²
  • Slaapkamer 2: 27 m²
  • Trappenzaal: 7.2 m²
  • Slaapkamer 3: 22 m²
  • Badkamer 2: 4 m²
  • Slaapkamer 4: 9 m²
  • Slaapkamer 5: 15.5 m²
  • Badkamer 1: 2.5 m²
  • Trappenzaal: 7.2 m²
  • Zolder: 25.5 m²
  • Tuin: 30 m²
  • Terras: 9.5 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Kasten met toestellen
  • Beglazing: Enkel en Dubbel
  • Raamkozijn: Hout
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 295 kWh/m²
  • EPC peil: F

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nog niet aangevraagd
Bekijk meer

Prachtig herenhuis op een toplocatie in de Europese Wijk

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Vergelijkbare panden