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PASBRUGSTRAAT 1B MECHELEN

bedrooms
4
totalarea
172 m²
livingarea
234 m²

Maison offrant la possibilité d’exercer une profession libérale, située dans un emplacement de choix à Malines

Vous recherchez un bien immobilier où vous pourrez exercer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions (en combinaison ou non avec un logement) ? Alors cette maison située au 1B de la Pasbrugstraat à Malines (sous réserve d'un changement d'affectation) offre une opportunité exceptionnelle.

Ce bien est particulièrement adapté, entre autres, à un cabinet médical, un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d’orthophonie, un cabinet de psycholog...

Maison offrant la possibilité d’exercer une profession libérale, située dans un emplacement de choix à Malines

Vous recherchez un bien immobilier où vous pourrez exercer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions (en combinaison ou non avec un logement) ? Alors cette maison située au 1B de la Pasbrugstraat à Malines (sous réserve d'un changement d'affectation) offre une opportunité exceptionnelle.

Ce bien est particulièrement adapté, entre autres, à un cabinet médical, un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d’orthophonie, un cabinet de psychologie, un cabinet d’architectes, un cabinet d’expertise comptable ou toute autre activité de bureau.

Grâce à son excellente accessibilité, à son agencement unique et à ses finitions soignées, vous bénéficierez ici d’une grande flexibilité. Vous recevrez vos patients/clients dans un cadre professionnel, tout en profitant de tout le confort d’une construction neuve. L’immeuble dispose d’un espace extérieur convivial et d’un espace de rangement supplémentaire à l’arrière.

Ce bien ne se résume pas à de simples mots. Il faut le découvrir par soi-même. Chaque pièce raconte une histoire, chaque recoin réserve une surprise. C’est ce sentiment indéniable d’ –, ce petit moment d’émerveillement –, qui continuent de résonner ici. Économies importantes grâce à l’exonération de la taxe foncière (KI) pendant les 5 premières années. Venez découvrir par vous-même et laissez-vous convaincre par ce qui prend vie ici, dans les coulisses.

 

 

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Général

  • Adresse: Pasbrugstraat 1B
    2800 Mechelen
  • Prix: € 669.000
  • Surface au sol: 172 m²
  • Surface habitable: 234 m²
  • Largeur de parcelle: 6 m
  • Largeur de façade: 6 m
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Année de construction: 2026
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Disposition

  • Hall D'entrée: 12.65 m²
  • Toilette 1: 1.25 m²
  • Cuisine: 16.97 m²
  • Salle À Manger: 10.78 m²
  • Living: 46.8 m²
  • Hall De Nuit: 9.02 m²
  • Chambre À Coucher 1: 28.49 m²
  • Chambre À Coucher 2: 15.89 m²
  • Salle De Bains 1: 7.03 m²
  • Toilette 2: 1.48 m²
  • Débarras: 2.49 m²
  • Trappenzaal: 4.12 m²
  • Hall De Nuit: 5.1 m²
  • Chambre À Coucher 3: 7.46 m²
  • Chambre À Coucher 4: 14.29 m²
  • Salle De Bains 2: 5.03 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Entièrement équipée
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Alu
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EPC

  • EPC: 16 kWh/m²
  • Niveau EPC: A
  • Code unique EPC: 12025-G-OMV_2024033108/EP19377/A001/D01/SD001

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Oui
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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PERLE CACHÉE AVEC CARACTÈRE, ESPACE ET 4 CHAMBRES (NOUVELLE CONSTRUCTION)

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Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

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