In deze recent volledig vernieuwde straat bevind zich een bouwgrond van 804m² op een gunstig gelegen locatie nabij Tivolipark, E19 en AZ-Sint-Maarten!
Een goede ligging (mobiliteitscore van 8,7), kortbij invalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum.
Op dit perceel bestaan meerdere ontwikkelingsscenarios, conform de geldende regelgeving.
Een configuratie die toe laat om een ruime, hedendaagse villa te realiseren met een logische opbouw per verdieping, eventueel met een combinatie van praktijk/kantoor + wonen.
Eventueel ook een gebouw met 2 wooneenheden.
Bij de realisatie van één woning gel...
In deze recent volledig vernieuwde straat bevind zich een bouwgrond van 804m² op een gunstig gelegen locatie nabij Tivolipark, E19 en AZ-Sint-Maarten!
Een goede ligging (mobiliteitscore van 8,7), kortbij invalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum.
Op dit perceel bestaan meerdere ontwikkelingsscenarios, conform de geldende regelgeving.
Een configuratie die toe laat om een ruime, hedendaagse villa te realiseren met een logische opbouw per verdieping, eventueel met een combinatie van praktijk/kantoor + wonen.
Eventueel ook een gebouw met 2 wooneenheden.
Bij de realisatie van één woning gelden volgende maximale bouwcontouren (gevelbreedte: 10 m):
Gelijkvloers: bouwdiepte tot 17 mEerste verdieping: bouwdiepte tot 12 mTweede verdieping: bouwdiepte tot 9 m
Bij de realisatie van 2 wooneenheden gelden volgende maximale richtlijnen (gevelbreedte 10m)
Gelijkvloers: bouwdiepte 15 m Duplex: 1e verdieping: bouwdiepte 15 m + 2e verdieping: 9 m
Iedere woonentiteit verkrijgt hierbij een gedeelte van de tuin rechtstreeks gekoppeld aan de wooneenheid.
Parkeerplaatsen kunnen in de voor-en/of zijtuin worden ingericht.
De bewoonbare oppervlaktes dienen minimum 135m² te bedragen.
Interesse in deze locatie of benieuwd naar de mogelijkheden? Wij begeleiden je graag!
Deel op sociale media
