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FERDINAND MAESSTRAAT 8 KONTICH

bedrooms
4
totalarea
488 m²
livingarea
137 m²

Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich.

Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût.  Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur.

 

Dès l'entrée, les élém...

Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich.

Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût.  Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur.

 

Dès l'entrée, les éléments en bois authentiques et les lambris attirent immédiatement l'attention, donnant aux espaces de vie une impression de chaleur et de convivialité. L'agencement logique et fonctionnel assure un confort de vie agréable et offre une flexibilité pour différentes situations familiales. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Un garage et un grenier sont également présents, créant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion.  Derrière la cuisine se trouve une agréable terrasse donnant sur le jardin profond. Grâce à sa taille et à sa disposition, le jardin offre de nombreuses possibilités pour une vie en plein air détendue, une aire de jeux ou des adaptations futures. Un abri de jardin pratique est également présent.

L'emplacement est également un atout majeur : la propriété est proche des transports publics et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, au centre du village et directement en face de l'école (maternelle et primaire)

 

 

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Général

  • Adresse: Ferdinand Maesstraat 8
    2550 Kontich
  • Prix: € 306.000
  • Surface au sol: 488 m²
  • Surface habitable: 137 m²
  • Largeur de parcelle: 7.7 m
  • Largeur de façade: 7.7 m
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Nombre de garages: 1
  • Année de construction: 1930
  • Revenu cadastral: 488
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Disposition

  • Hall D'entrée: 2.89 m²
  • Living: 27 m²
  • Cuisine: 18 m²
  • Trappenzaal: 3.12 m²
  • Débarras: 3.84 m²
  • Salle De Bains 1: 4.76 m²
  • Hal: 2.8 m²
  • Garage: 12.69 m²
  • Trappenzaal: 3.5 m²
  • Chambre À Coucher 1: 10.5 m²
  • Chambre À Coucher 2: 15.2 m²
  • Chambre À Coucher 3: 13.68 m²
  • Chambre À Coucher 4: 12.6 m²
  • Grenier: 55.48 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Armoires et appareils

EPC

  • EPC: 657 kWh/m²
  • Niveau EPC: F
  • Code unique EPC: 3326758

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Non
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Documents

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maison

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Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

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