HEYDENBERGLAAN 20 SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE 1711939

Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie & 3 spacieux appartements Emplacement de choix à Woluwe-Saint-Lambert Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité dinvestissement particulièrement intéressante.

Composition de limmeuble :

Rez-de-chaussée & -1 : Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi quun vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol.Étages : Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau denviron 150 m² avec 2 chambres. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement. Atouts :

Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités.Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.Entités officiellement distinctes (commerce + appartements), garantissant une structure dinvestissement claire et transparente.Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision. Cet immeuble allie grand potentiel de rendement et emplacement de qualité, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.