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LIERSESTEENWEG 460 MECHELEN

bedrooms
2
totalarea
1488 m²
livingarea
318 m²

Cette magnifique villa, construite en 1986, allie confort, espace et intimité et offre une surface habitable généreuse de 318 m².
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec vestiaire et toilette invités. Le salon lumineux, doté de grandes fenêtres et d'une cheminée chaleureuse, crée, avec la cuisine entièrement équipée, une ambiance chaleureuse et conviviale. Il y a ensuite une véranda donnant sur le vaste jardin, idéale pour se détendre.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec u...

Cette magnifique villa, construite en 1986, allie confort, espace et intimité et offre une surface habitable généreuse de 318 m².
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec vestiaire et toilette invités. Le salon lumineux, doté de grandes fenêtres et d'une cheminée chaleureuse, crée, avec la cuisine entièrement équipée, une ambiance chaleureuse et conviviale. Il y a ensuite une véranda donnant sur le vaste jardin, idéale pour se détendre.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec un deuxième toilette, d'un cellier pratique et d'un grand garage de 60 m². Le grand grenier offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, des salles de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin, une terrasse agréable et un parking pour quatre voitures sur l'allée. À l'arrière du jardin, se trouvent deux parcelles de terrain boisé, offrant une vue dégagée et permanente. Ces parcelles peuvent être achetées en supplément pour 55 000 .

La maison est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage central au gaz, des fenêtres à double vitrage avec des volets électriques, un système d'alarme, des panneaux solaires avec stockage de batterie et est sécurisée contre l'amiante.
La villa est idéalement située à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun, avec un accès rapide à l'E19 et à la R6. C'est une occasion unique de visiter une maison fantastique et peut-être d'en faire votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous !

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Général

  • Adresse: Liersesteenweg 460
    2800 Mechelen
  • Prix: € 798.000
  • Surface au sol: 1488 m²
  • Surface habitable: 318 m²
  • Largeur de façade: 18.5 m
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Nombre de garages: 1
  • Année de construction: 1986
  • Année de rénovation: 2019
  • Revenu cadastral (indexé): 3784
  • Revenu cadastral: 1863
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Disposition

  • Hall D'entrée: 13.28 m²
  • Débarras: 2.88 m²
  • Living: 30.88 m²
  • Cuisine: 14.11 m²
  • Véranda: 28.69 m²
  • Salle De Bains 1: 11.37 m²
  • Chambre À Coucher 1: 20 m²
  • Chambre À Coucher 2: 16.4 m²
  • Garage: 65.42 m²
  • Grenier: 87.5 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Entièrement équipée
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Bois
  • Confort à l'intérieur: Alarme
  • Confort extérieur: Veranda, Tente solaire, Châlet de jardin
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EPC

  • EPC: 199 kWh/m²
  • Niveau EPC: B
  • Code unique EPC: 20240704-0003300733-RES-1

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Pas applicable
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Non
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Magnifique villa sur un terrain de 8 500m² !

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Ann Van Medegael
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