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TIVOLILAAN 79 MECHELEN

bedrooms
4
totalarea
1303 m²
livingarea
412 m²

Ferme authentique exclusive avec piscine dans un emplacement de choix sur le Tivolipark – Mechelen

Sur un emplacement exceptionnel dans la prestigieuse Tivoli Avenue, sur le Tivoli Park à Malines, vous trouverez cette ferme unique et authentique avec piscine et pool house. Une offre rare où le luxe, l'intimité et le caractère se marient parfaitement.

La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, ce qui garantit un maximum d'intimité et de sécurité. À l'intérieur, vous profiterez d'un style chaleureux avec des éléments en bois aut...

Ferme authentique exclusive avec piscine dans un emplacement de choix sur le Tivolipark – Mechelen

Sur un emplacement exceptionnel dans la prestigieuse Tivoli Avenue, sur le Tivoli Park à Malines, vous trouverez cette ferme unique et authentique avec piscine et pool house. Une offre rare où le luxe, l'intimité et le caractère se marient parfaitement.

La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, ce qui garantit un maximum d'intimité et de sécurité. À l'intérieur, vous profiterez d'un style chaleureux avec des éléments en bois authentiques, un toit partiellement en chaume et une cheminée d'ambiance.

Les espaces de vie sont spacieux et fonctionnels, comprenant un salon confortable, une cuisine entièrement équipée avec chauffage au sol et vue sur la piscine, un bureau/salle multifonction et un garage intérieur avec atelier.

À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une généreuse chambre principale avec dressing, climatisation et salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et système de musique intégré.

La vie à l'extérieur est un atout absolu : une piscine chauffée (10 x 4 m) avec débordement et volet roulant électrique, un jardin orienté sud-ouest, une terrasse avec possibilité de cuisine extérieure et un pool house entièrement équipé avec espace de vie et de couchage supplémentaire.

Le double vitrage, l'air conditionné, la citerne (10 000 L) et la cave à vin complètent la propriété sur le site’.

Une combinaison unique de charme, de luxe et de tranquillité dans un emplacement de choix près du centre de Malines.

 

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Général

  • Adresse: Tivolilaan 79
    2800 Mechelen
  • Prix: € 1.475.000
  • Surface au sol: 1303 m²
  • Surface habitable: 412 m²
  • Largeur de façade: 20 m
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles de bain: 3
  • Nombre de garages: 1
  • Année de rénovation: 2009
  • Revenu cadastral (indexé): 5409
  • Revenu cadastral: 2586
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Disposition

  • Hall D'entrée: 7.48 m²
  • Trappenzaal: 13.26 m²
  • Espace Extra: 20.89 m²
  • Living: 28.09 m²
  • Cuisine: 34.51 m²
  • Salle À Manger: 36.12 m²
  • Buanderie: 9.83 m²
  • Bureau: 19.3 m²
  • Garage: 45.6 m²
  • Trappenzaal: 9.98 m²
  • Hall De Nuit: 10.9 m²
  • Chambre À Coucher 1: 34.51 m²
  • Salle De Bains 1: 21.02 m²
  • Dressing: 10.94 m²
  • Chambre À Coucher 2: 16.6 m²
  • Débarras: 6.19 m²
  • Hall De Nuit: 2.66 m²
  • Chambre À Coucher 3: 11.39 m²
  • Chambre À Coucher 4: 9.22 m²
  • Salle De Bains 2: 7.99 m²
  • Piscine: 40 m²
  • Grenier De Rangement: 35 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Entièrement équipée
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Alu et Bois
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EPC

  • EPC: 248 kWh/m²
  • Niveau EPC: C
  • Code unique EPC: 3280537

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Pas applicable
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Oui
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Maison de campagne avec 4 chambres, pool house et piscine

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