V

MUIZENSTRAAT 171 HOFSTADE

bedrooms
3
totalarea
443 m²
livingarea
201 m²

Charmante woning met ruime tuin en garage in het rustige Hofstade

Deze gezellige en karaktervolle woning is gelegen in een rustige, aangename buurt in Hofstade en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden.

Via de inkomhal bereikt u een polyvalente voorste kamer, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Authentieke dubbele glas-in-looddeuren leiden u vervolgens naar de warme en lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken biedt directe toegang tot het terras en de ruime tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens de badkamer en een apart gastentoilet.

De open traphal met vaste trap brengt u naar...

Charmante woning met ruime tuin en garage in het rustige Hofstade

Deze gezellige en karaktervolle woning is gelegen in een rustige, aangename buurt in Hofstade en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden.

Via de inkomhal bereikt u een polyvalente voorste kamer, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Authentieke dubbele glas-in-looddeuren leiden u vervolgens naar de warme en lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken biedt directe toegang tot het terras en de ruime tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens de badkamer en een apart gastentoilet.

De open traphal met vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn ondergebracht.

Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer en een extra ruimte met mezzanine, perfect als dressing, speelruimte of praktische opbergruimte.

Verder beschikt de woning over een ruime tuin met buitenberging, een kelder én een garage met extra bergruimte achteraan. De garage is bereikbaar via de tuin of via de sectionale poort aan de straatzijde.

Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort in een groene omgeving.

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Muizenstraat 171
    1981 Hofstade
  • Prijs: € 467.000
  • Grondoppervlakte: 443 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 201 m²
  • Gevelbreedte: 8 m
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal garages: 1
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2019
  • Kadastraal inkomen: 696
Bekijk meer

Indeling

  • Inkomhal: 4.23 m²
  • Bureau: 14.43 m²
  • Trappenzaal: 7.76 m²
  • Living: 18.92 m²
  • Keuken: 20.8 m²
  • Toilet 1: 1.12 m²
  • Badkamer 1: 7.2 m²
  • Nachthal: 7.62 m²
  • Slaapkamer 1: 18.66 m²
  • Slaapkamer 2: 18.66 m²
  • Slaapkamer 3: 18.66 m²
  • Berging: 18.56 m²
  • Garage: 26.38 m²
  • Kelder: 18.66 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Kasten met toestellen
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Pvc
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 246 kWh/m²
  • EPC peil: C
  • EPC unieke code: 3866316

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Documenten

  • Energieprestatiecertificaat: EPC.pdf

Gezinswoning met grote tuin en garage!

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

Vergelijkbare panden