V

LIERSESTEENWEG 291 SINT-KATELIJNE-WAVER

bedrooms
3
totalarea
1518 m²
livingarea
221 m²

Mooie villa met 3 slaapkamers, zwembad & poolhouse, omringd door groen !

Droom je van privacy en comfort, en toch vlakbij het bruisende stad- en dorpsleven?

Deze prachtige villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.449 m² is omringd door een groene bosomgeving.  Hier kan je genieten van een uitzonderlijk gevoel van privacy.

De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar een lichtrijke leefruimte met een gezellige salon en eetplaats.

De volledig ingerichte keuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op een praktische berging/wasruimte en een ruime inpandige garage.

Op de verdieping bevin...

Mooie villa met 3 slaapkamers, zwembad & poolhouse, omringd door groen !

Droom je van privacy en comfort, en toch vlakbij het bruisende stad- en dorpsleven?

Deze prachtige villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.449 m² is omringd door een groene bosomgeving.  Hier kan je genieten van een uitzonderlijk gevoel van privacy.

De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar een lichtrijke leefruimte met een gezellige salon en eetplaats.

De volledig ingerichte keuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op een praktische berging/wasruimte en een ruime inpandige garage.

Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige, ruime slaapkamers, een aparte dressing en een luxueuze badkamer. Deze is uitgerust met een grote inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet,

met bovendien extra ruimte voorzien voor het installeren van een sauna – jouw persoonlijke wellness aan huis.

Buitenleven krijgt hier een nieuwe dimensie: een prachtig zwembad met aansluitend terras en een sfeervolle lounge/poolhouse nodigen uit tot ontspannen en genieten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en tal van extra troeven zoals een uitzonderlijke carport, een ruime oprit, airconditioning, zonnepanelen met batterij, ventilatiesysteem D en

een conform elektriciteitsattest, is deze woning volledig klaar voor de toekomst.

De ligging is op korte afstand van het centrum van Sint-Katelijne-Waver, Duffel en Mechelen, met een vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen.

Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en zorgeloos wil wonen.

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Liersesteenweg 291
    2860 Sint-katelijne-waver
  • Prijs: € 780.000
  • Grondoppervlakte: 1518 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 221 m²
  • Gevelbreedte: 11 m
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Bouwjaar: 2006
  • Renovatiejaar: 2021
  • Kadastraal inkomen: 1701
Bekijk meer

Indeling

  • Inkomhal: 6.5 m²
  • Toilet 1: 1.29 m²
  • Eetkamer: 21.59 m²
  • Living: 26.32 m²
  • Keuken: 15.3 m²
  • Berging: 4.03 m²
  • Garage: 19.58 m²
  • Nachthal: 20.36 m²
  • Slaapkamer 1: 22.46 m²
  • Slaapkamer 2: 12.24 m²
  • Slaapkamer 3: 12.46 m²
  • Badkamer 1: 19.54 m²
  • Bureau: 7.07 m²
  • Carport: 48 m²
  • Zwembad: 28.5 m²
  • Poolhouse: 32 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Alle comfort
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Pvc
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 89 kWh/m²
  • EPC peil: A
  • EPC unieke code: 20260429-0003858133-RES-1

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Documenten

  • Energieprestatiecertificaat: EPC.pdf

Villa met 3 slaapkamers, zwembad & poolhouse, omringd door groen !

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

Vergelijkbare panden