V

ROEKENSSTRAAT 27 MELSBROEK

bedrooms
5
livingarea
230 m²

🏡 Schitterende Half Open Bebouwing met Uitbreidingsmogelijkheden!

Welkom thuis in deze prachtig gerenoveerde woning, perfect gelegen op een royaal perceel van 705 m2. Deze ruime woning biedt tal van extra mogelijkheden, of het nu gaat om een uitbreiding van de leefruimte, het creëren van een zorgwoning, een duo-woonst of een combinatie van wonen en professionele activiteiten.

Kenmerken van de woning:

Volledig gerenoveerd: Vanaf 2014 tot 2022 is deze woning met liefde en vakmanschap vernieuwd, met alleen nog de glasstrook in de keuken die door de nieuwe eigenaren kan worden afgewerkt.Ruime indeling: Binnenkomen via de inkomhal die leidt naar een lichtrijke burea...

🏡 Schitterende Half Open Bebouwing met Uitbreidingsmogelijkheden!

Welkom thuis in deze prachtig gerenoveerde woning, perfect gelegen op een royaal perceel van 705 m2. Deze ruime woning biedt tal van extra mogelijkheden, of het nu gaat om een uitbreiding van de leefruimte, het creëren van een zorgwoning, een duo-woonst of een combinatie van wonen en professionele activiteiten.

Kenmerken van de woning:

Volledig gerenoveerd: Vanaf 2014 tot 2022 is deze woning met liefde en vakmanschap vernieuwd, met alleen nog de glasstrook in de keuken die door de nieuwe eigenaren kan worden afgewerkt.Ruime indeling: Binnenkomen via de inkomhal die leidt naar een lichtrijke bureauruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met eetplaats en comfortabel salon.Praktische voorzieningen: Een gastentoilet, berging met CV-installatie en handige wasplaats maken het dagelijks leven gemakkelijker.Ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een derde kleinere kamer en een moderne badkamer. De zolderruimte is slim omgebouwd tot een extra slaapkamer, in de achtervleugel is op de verdieping nog een extra kamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.Buitenleven op zijn best: Geniet van een terras tussen de woning en de ruime garage, met aangrenzend een prachtige tuin met visvijver en een heerlijk zwembad, compleet met filtersysteem en warmtepomp, aangedreven door zonnepanelen.Duurzame voorzieningen: Twee grote regenwaterputten voorzien in water voor toilet en buitenkraan, een nieuw dak, geluidsisolerende ramen en een hoogrendementsketel zorgen voor een gunstig EPC-attest en comfortabel wonen.Extra troeven: Deze woning is asbestveilig en beschikt over een conform elektriciteitsattest. Ligging: Gelegen in een rustige straat, profiteert u van de nabijheid van invalswegen, openbaar vervoer, een golfclub, school en winkels, waardoor deze woning de ideale uitvalsbasis is voor elk gezin.

Mis deze unieke kans niet om een ​​gezinswoning met een groot potentieel te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! 🌟

 

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Roekensstraat 27
    1820 Melsbroek
  • Prijs: € 549.000
  • Bewoonbare oppervlakte: 230 m²
  • Gevelbreedte: 6.5 m
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal garages: 1
  • Bouwjaar: 1962
  • Renovatiejaar: 2014
  • Kadastraal inkomen: 1712
Bekijk meer

Indeling

  • Inkomhal: 9.1 m²
  • Living: 30 m²
  • Keuken: 18 m²
  • Wasplaats : 24 m²
  • Bureau: 9.74 m²
  • Trappenzaal: 5.3 m²
  • Slaapkamer 1: 16 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 9.74 m²
  • Slaapkamer 4: 24 m²
  • Badkamer 1: 3.8 m²
  • Slaapkamer 5: 53 m²
  • Kelder: 18.8 m²
  • Garage: 30.4 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Alle comfort
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Pvc
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 144 kWh/m²
  • EPC peil: B
  • EPC unieke code: 2853468

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Schitterende HOB met 5 slpks en tuin!

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Vergelijkbare panden