V

MECHELSESTEENWEG 250 SINT-KATELIJNE-WAVER

bedrooms
4
totalarea
302 m²
livingarea
313 m²

Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en commerciële mogelijkheden

Deze veelzijdige woning combineert wonen en werken op een ideale locatie. Achteraan bevindt zich een commerciële ruimte van 31,70 m², perfect voor een praktijk, kantoor, vrij beroep of zelfs als extra slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers.

Indeling:
Via de ruime inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een verhoogde zithoek. Aansluitend vind je een veranda, die ook als eetruimte kan dienen, met directe toegang tot de buitenruimte. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, een aparte wasplaats en een gastentoilet.

Op de eerste ve...

Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en commerciële mogelijkheden

Deze veelzijdige woning combineert wonen en werken op een ideale locatie. Achteraan bevindt zich een commerciële ruimte van 31,70 m², perfect voor een praktijk, kantoor, vrij beroep of zelfs als extra slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers.

Indeling:
Via de ruime inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een verhoogde zithoek. Aansluitend vind je een veranda, die ook als eetruimte kan dienen, met directe toegang tot de buitenruimte. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, een aparte wasplaats en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale nachthal (ideaal als bureau) en een ruime badkamer met tweede toilet. Vanuit de nachthal heb je toegang tot een zonnig terras.

De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die naar wens kan worden omgevormd tot hobbyruimte, extra slaapkamer of zelfs meerdere kamers.

Extra troeven:

Veel potentieel dankzij de commerciële ruimte
Buitenruimte op het gelijkvloers + zonnig terras op de 1ste verdieping
Toplocatie op fietsafstand van Sint-Katelijne-Waver en Mechelen
Dicht bij winkels, scholen en met vlotte verbinding naar R6 en E19
Ruime woning met tal van indelingsmogelijkheden

Opmerkingen: De woning heeft enkele opfrissingswerken nodig, zoals vernieuwing van de verwarming en aanpak van opstijgend vocht.

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Mechelsesteenweg 250
    2860 Sint-katelijne-waver
  • Prijs: € 355.000
  • Grondoppervlakte: 302 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 313 m²
  • Gevelbreedte: 8.19 m
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Bouwjaar: 1939
  • Renovatiejaar: 2013
  • Kadastraal inkomen: 1509
Bekijk meer

Indeling

  • Commerciële Ruimte: 31.7 m²
  • Inkomhal: 7.76 m²
  • Living: 26.42 m²
  • Eetkamer: 20.31 m²
  • Trappenzaal: 5.51 m²
  • Keuken: 15.04 m²
  • Veranda: 13.24 m²
  • Toilet 1: 1.35 m²
  • Wasplaats: 4.53 m²
  • Hal: 3.6 m²
  • Tuin: 41.43 m²
  • Nachthal: 19.88 m²
  • Slaapkamer 1: 14.17 m²
  • Slaapkamer 2: 13.31 m²
  • Slaapkamer 3: 19.36 m²
  • Badkamer 1: 6.31 m²
  • Hal: 3.94 m²
  • Dakterras: 47.52 m²
  • Zolder: 73.71 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Keuken: Volledig ingebouwd
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Alu
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 242 kWh/m²
  • EPC peil: C
  • EPC unieke code: 20240930-0003393019-RES-1

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Open huizendag 12/4 van 10u tot 12u!

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

Vergelijkbare panden