MAANHOEVEWEG 3 SINT-KATELIJNE-WAVER 1710761

Vrijstaande woning met veelzijdige mogelijkheden op toplokatie!

Bent u op zoek naar een renovatieproject waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze vrijstaande woning precies wat u zoekt! Met meer dan voldoende parkeerruimte naast het huis en een garage achteraan in de grote tuin, biedt dit pand u potentieel.

Indeling van de Woning:

Begane Grond:

Inkomhal: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die uitgeeft op de keuken en links toegang verleent tot de leefruimte.

Leefruimte: De zitruimte gaat naadloos over in de eetkamer. Perfect voor het creëren van een open leefruimte waar u kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen.

Keuken: Via de eetkamer bereikt u via de deur rechts de keuken met een aparte deur naar de kelder.

Veranda: met uitzicht op de tuin, aangrenzend aan de keuken en de eetkamer met aansluitend een apart toilet en een praktische berging met badkamer.

Eerste Verdieping:

Slaapkamers: De bovenverdieping beschikt over twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer.

Ligging: Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt op fietsafstand van stad Mechelen, vlakbij invalswegen en de nieuwe Borgerwijk!

Renovatie of Heropbouw:

Deze woning biedt een unieke kans voor een ingrijpende energetische renovatie of zelfs sloop en heropbouw, afhankelijk van uw wensen en visie.

Belangrijk Voordeel: Indien dit uw enige eigen woning wordt, profiteert u van een verlaagd tarief voor registratierechten van slechts 1% in plaats van de gebruikelijke 3%. Dit biedt een aanzienlijk financieel voordeel bij de aankoop!

Grijp deze kans om een woning volledig naar uw hand te zetten en te genieten van de voordelen die dit pand biedt.