V

FREDERIK DE MERODESTRAAT 97 MECHELEN

bedrooms
5
totalarea
523 m²
livingarea
350 m²

Stap binnen in dit authentieke herenhuis met een weelderige tuin en een ruime garage, gelegen in het hart van de historische binnenstad!

De begane grond verwelkomt je met een statige inkomhal, voorzien van een gastentoilet, imposante trap en hoge deuren die leiden naar de woonkamer. De open leefruimte van 83,5 m² straalt grandeur uit met hoge plafonds, prachtig authentiek parket, een marmeren schouw en stijlvolle ornamenten. De grote ramen aan de achterzijde laten natuurlijk licht binnen in zowel de leefruimte als de halfopen keuken, die is ingericht met een composiet keukenblad en keukentafel van blauwe hardsteen(look), compleet met ingebouwde apparatuur.

Met 4 ruime sla...

Stap binnen in dit authentieke herenhuis met een weelderige tuin en een ruime garage, gelegen in het hart van de historische binnenstad!

De begane grond verwelkomt je met een statige inkomhal, voorzien van een gastentoilet, imposante trap en hoge deuren die leiden naar de woonkamer. De open leefruimte van 83,5 m² straalt grandeur uit met hoge plafonds, prachtig authentiek parket, een marmeren schouw en stijlvolle ornamenten. De grote ramen aan de achterzijde laten natuurlijk licht binnen in zowel de leefruimte als de halfopen keuken, die is ingericht met een composiet keukenblad en keukentafel van blauwe hardsteen(look), compleet met ingebouwde apparatuur.

Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning ideaal als gezinswoning. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet, inloopdouche en een massage bad, toegankelijk via de master bedroom en de nachthal. Op de tweede verdieping vind je een tweede badkamer met toilet, douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Daarnaast zijn er 2 zolderverdiepingen, waarvan er één is omgetoverd tot een extra slaapkamer.

De gezellige stadstuin van 280 m² biedt een royaal (deels overdekt) terras en een tuinberging. De garage van 80 m² + zolder is bereikbaar via een sectionale poort in de Jodenstraat 12 of via een glazen deur in de tuin. Hier is ruimte voor het parkeren van 2 auto's en tal van fietsen, of met enkele renovaties kun je hier extra leef- of praktijkruimte creëren.

Op loopafstand van iconische bezienswaardigheden zoals de Sint-Romboutskathedraal en de Grote Markt, en in de nabijheid van gezellige horeca en winkels.

Dit unieke pand, doordrenkt met authentieke elementen die getuigen van historisch vakmanschap, biedt talloze mogelijkheden: perfect voor grote gezinnen, een combinatie van privé en werk, een bed and breakfast, kantoorruimte, een duowoning, en nog veel meer.

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Frederik De Merodestraat 97
    2800 Mechelen
  • Prijs: € 859.000
  • Grondoppervlakte: 523 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 350 m²
  • Gevelbreedte: 9 m
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal garages: 1
  • Renovatiejaar: 2014
  • Kadastraal inkomen: 1724
  • Beschikbaarheid: Overeen te komen
Bekijk meer

Indeling

  • Inkomhal: 8.66 m²
  • Living: 34.12 m²
  • Trappenzaal: 13.26 m²
  • Woonkamer: 32.76 m²
  • Eetkamer: 16.58 m²
  • Keuken: 15.45 m²
  • Toilet 1: 3.3 m²
  • Trappenzaal: 13.26 m²
  • Slaapkamer 1: 34.12 m²
  • Slaapkamer 2: 32.76 m²
  • Badkamer 1: 8.66 m²
  • Trappenzaal: 13.26 m²
  • Slaapkamer 3: 34.12 m²
  • Slaapkamer 4: 32.76 m²
  • Badkamer 2: 8.66 m²
  • Trappenzaal: 13.26 m²
  • Slaapkamer 5: 22.75 m²
  • Bergingszolder: 22.05 m²
  • Berging: 15 m²
  • Garage: 80 m²
  • Kelder: 90 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Alle comfort
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Alu en Hout
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 204 kWh/m²
  • EPC peil: C

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Authentiek herenhuis met tuin en garage in binnenstad!

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

Vergelijkbare panden