V

GROTE NIEUWEDIJKSTRAAT 72 MECHELEN

bedrooms
3
totalarea
75 m²
livingarea
137 m²

Voor mensen die een betaalbare woning zoeken op wandelafstand van centrum Mechelen en graag hun eigen stempel willen drukken door verder te renoveren, is dit een uitgelezen kans!

Deze woning werd reeds inwendig volledig gestript en voorzien van alle technieken. Er werd sterk geïnvesteerd in het leggen van nieuwe elektriciteit met domotica en Google NEST voor de bediening van de verlichting, thermostaat en rookdetectors. Er liggen 6 zonnepanelen (met terugdraaiende teller!) op het leien dak en nieuwe digitale meters geplaatst. Een waterverzachter zorgt voor kalkvrije leidingen en zacht water. Voorts heeft men gekozen voor een natuurlijke thermische isolatie met hennepvezel in 3 l...

Voor mensen die een betaalbare woning zoeken op wandelafstand van centrum Mechelen en graag hun eigen stempel willen drukken door verder te renoveren, is dit een uitgelezen kans!

Deze woning werd reeds inwendig volledig gestript en voorzien van alle technieken. Er werd sterk geïnvesteerd in het leggen van nieuwe elektriciteit met domotica en Google NEST voor de bediening van de verlichting, thermostaat en rookdetectors. Er liggen 6 zonnepanelen (met terugdraaiende teller!) op het leien dak en nieuwe digitale meters geplaatst. Een waterverzachter zorgt voor kalkvrije leidingen en zacht water. Voorts heeft men gekozen voor een natuurlijke thermische isolatie met hennepvezel in 3 lagen onder het hellend dak.

De gelijkvloers bestaat uit een keuken, een leefruimte met hoog plafond tot 3,5m en een veranda met toilet. Deze leefruimte & veranda wordt best helemaal opengetrokken door het steken van nieuwe hoge glaspartijen voor veel lichtinval en toegang tot de zuidoost georiënteerde tuin.

Op de 1ste en 2de verdieping bevinden zich 4 ruime kamers waarbij een badkamer kan geïnstalleerd worden.

Tevens is er een mezzanine onder het dak van +- 16m² - eventueel als 4de slaapkamer.

Er zit enorm veel potentieel in deze woning! Eenmaal leeggemaakt zullen de nieuwe eigenaars de afwerking helemaal naar hun hand kunnen zetten en een echte parel kunnen maken.

Deze woning heeft een rechtenvermindering van 2800 euro in combinatie met het 3% tarief mits voldaan aan de voorwaarden.

Prima connectie naar centrum Mechelen, openbaar vervoer (Mobiscore 9,8/10!), winkels en scholen.

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Grote Nieuwedijkstraat 72
    2800 Mechelen
  • Prijs: € 240.000
  • Grondoppervlakte: 75 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 137 m²
  • Perceel breedte: 4 m
  • Gevelbreedte: 4 m
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Renovatiejaar: 2015
  • Kadastraal inkomen: 366
  • Beschikbaarheid: Overeen te komen
Bekijk meer

Indeling

  • Keuken: 8.86 m²
  • Leefruimte: 28.09 m²
  • Veranda: 7.6 m²
  • Inkomhal: 4.26 m²
  • Trappenzaal: 3.42 m²
  • Slaapkamer 1: 13.91 m²
  • Slaapkamer 2: 12.69 m²
  • Trappenzaal: 3.42 m²
  • Slaapkamer 3: 10.68 m²
  • Slaapkamer 4: 12.96 m²
  • Mezzanine: 16.72 m²
  • Tuin: 16.5 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Kasten met toestellen
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Hout
  • Comfort binnen: Domotiek
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 246 kWh/m²
  • EPC peil: C

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Verder te renoveren woning met 4 slpk & tuintje

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Karin Deijnckens
Karin Deijnckens

Vergelijkbare panden