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LIERSESTEENWEG 291 SINT-KATELIJNE-WAVER

bedrooms
3
totalarea
1518 m²
livingarea
221 m²

Belle villa de 3 chambres, piscine & pool house, entourée de verdure !

Vous rêvez d'intimité et de confort, tout en étant proche de l'animation de la ville et du village ?

Cette belle villa, située sur un généreux terrain de pas moins de 1.449 m², est entourée de bois verts.  Ici, vous pouvez profiter d'un sentiment exceptionnel d'intimité.

La propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et mène à un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger accueillants.

La cuisine entièrem...

Belle villa de 3 chambres, piscine & pool house, entourée de verdure !

Vous rêvez d'intimité et de confort, tout en étant proche de l'animation de la ville et du village ?

Cette belle villa, située sur un généreux terrain de pas moins de 1.449 m², est entourée de bois verts.  Ici, vous pouvez profiter d'un sentiment exceptionnel d'intimité.

La propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et mène à un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger accueillants.

La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à une salle de stockage/buanderie pratique et à un garage intérieur spacieux.

À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, un dressing séparé et une salle de bains luxueuse. Cette dernière est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes,

un espace supplémentaire est également prévu pour l'installation d'un sauna – pour votre bien-être personnel à la maison.

La vie à l'extérieur prend ici une nouvelle dimension : une belle piscine avec terrasse attenante et un joli salon/pool house vous invitent à vous détendre et à vous amuser.

Avec une surface habitable de 221 m² et de nombreux atouts supplémentaires tels qu'un carport exceptionnel, une allée spacieuse, l'air conditionné, des panneaux solaires avec batterie, un système de ventilation D et un certificat d'électricité conforme, cette propriété est une véritable réussite

un certificat d'électricité conforme, cette propriété est prête pour l'avenir.

L'emplacement est à une courte distance du centre de Sint-Katelijne-Waver, Duffel et Mechelen, avec un accès facile par les principales routes d'accès.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une vie spacieuse, confortable et sans soucis.

 

 

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Général

  • Adresse: Liersesteenweg 291
    2860 Sint-katelijne-waver
  • Prix: € 780.000
  • Surface au sol: 1518 m²
  • Surface habitable: 221 m²
  • Largeur de façade: 11 m
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Année de construction: 2006
  • Année de rénovation: 2021
  • Revenu cadastral: 1701
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Disposition

  • Hall D'entrée: 6.5 m²
  • Toilette 1: 1.29 m²
  • Salle À Manger: 21.59 m²
  • Living: 26.32 m²
  • Cuisine: 15.3 m²
  • Débarras: 4.03 m²
  • Garage: 19.58 m²
  • Hall De Nuit: 20.36 m²
  • Chambre À Coucher 1: 22.46 m²
  • Chambre À Coucher 2: 12.24 m²
  • Chambre À Coucher 3: 12.46 m²
  • Salle De Bains 1: 19.54 m²
  • Bureau: 7.07 m²
  • Carport: 48 m²
  • Piscine: 28.5 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Entièrement équipée
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Pvc
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EPC

  • EPC: 89 kWh/m²
  • Niveau EPC: A
  • Code unique EPC: 20260429-0003858133-RES-1

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Demandé(e)
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Documents

Belle villa de 3 chambres avec piscine et pool house, entourée de verdure !

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Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

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