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WARANDELAAN 279 VILVOORDE

bedrooms
4
livingarea
239 m²

 Maison familiale unique clé en main avec jardin agréable et confort - Koningslo, Vilvoorde

 

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse clé en main dans un quartier calme et accueillant pour les enfants ?

Cette maison jumelée d'une surface habitable de 239 m² sur un terrain de 374 m² pourrait être votre nouvelle maison.

La maison est située dans une rue cul-de-sac du hameau de Koningslo, sur le territoire de Vilvorde près de Bruxelles, connu sous le nom « Beauval » - un quartier réputé pour sa tranquillité et sa sécurité.

 Maison familiale unique clé en main avec jardin agréable et confort - Koningslo, Vilvoorde

 

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse clé en main dans un quartier calme et accueillant pour les enfants ?

Cette maison jumelée d'une surface habitable de 239 m² sur un terrain de 374 m² pourrait être votre nouvelle maison.

La maison est située dans une rue cul-de-sac du hameau de Koningslo, sur le territoire de Vilvorde près de Bruxelles, connu sous le nom « Beauval » - un quartier réputé pour sa tranquillité et sa sécurité.

Le jardin orienté sud-ouest est magnifiquement aménagé avec plusieurs coins salons et terrasses agréables, idéaux pour profiter du soleil en toute intimité, avec également une terrasse au niveau de l'habitation.

Un espace de vie attrayant avec un salon confortable, un coin salon et une salle à manger à côté de la cuisine avec un impressionnant poêle à bois rotatif à 360° - un coeur unique et chaleureux de la maison.

La maison est parfaitement équipée avec, entre autres :

- 4 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes

- Une cuisine Ilwa entièrement équipée

- Grenier de rangement, garage double intérieur et allée pour 2 voitures

- Panneaux solaires (2019), nouvelle chaudière à condensation (2023)

- Climatisation dans l'espace de vie, la chambre principale et le bureau

- Brise-soleil store, volets électriques, alarme et internet à chaque étage

- Citerne d'eau pluie connecté aux toilettes, la machine à laver, aux robinets de service et au jardin

- Adoucisseur d'eau et une trappe à linge pratique dans la salle de bain

La maison est libre d'amiante et bénéficie d'un PEB favorable, ce qui ajoute à son efficacité énergétique.

L'emplacement est un atout supplémentaire : à proximité de l'école maternelle et primaire (les classes de conteneurs temporaires disparaissent en juillet), près de l'école européenne et avec un service de bus pour l'aéroport.

Une maison familiale chaleureuse et spacieuse dans un emplacement de choix, où vous pouvez emménager et profiter immédiatement.

 

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Général

  • Adresse: Warandelaan 279
    1800 Vilvoorde
  • Prix: € 589.000
  • Surface habitable: 239 m²
  • Largeur de parcelle: 17 m
  • Largeur de façade: 7 m
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de garages: 1
  • Année de construction: 1995
  • Revenu cadastral (indexé): 3765
  • Revenu cadastral: 1730
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Disposition

  • Hall D'entrée: 2.3 m²
  • Chambre À Coucher 1: 14 m²
  • Hal: 7 m²
  • Salle De Bains 1: 3 m²
  • Buanderie: 7.5 m²
  • Débarras: 2 m²
  • Garage: 33 m²
  • Salle À Manger: 15 m²
  • Palier: 4.5 m²
  • Cuisine: 11.5 m²
  • Trappenzaal: 4.5 m²
  • Toilette 1: 2.5 m²
  • Hall De Nuit: 5.5 m²
  • Chaudière: 2 m²
  • Toilette 2: 1.5 m²
  • Chambre À Coucher 2: 20 m²
  • Chambre À Coucher 3: 15.5 m²
  • Chambre À Coucher 4: 8 m²
  • Salle De Bains 2: 10 m²
  • Jardin: 200 m²
  • Terrasse: 20.5 m²
  • Terrasse: 7.5 m²
  • Grenier De Rangement: 10 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Tout encastré
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Alu
  • Confort à l'intérieur: Feu ouvert, Air conditionné, Alarme, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, parlophone
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EPC

  • EPC: 166 kWh/m²
  • Niveau EPC: B

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Demandée
  • Permis d'urbanisme: Demandé(e)
  • Assignation et demande de récupération: Demandé(e)
  • Droit de préemption: Demandé(e)
  • Permis de lotissement: Demandé(e)
  • Zone sensible aux inondations: Pas encore demandé
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Maison familiale unique clé en main avec jardin agréable et confort - Koningslo, Vilvoorde

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