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ERFSTRAAT 34 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

bedrooms
5
totalarea
7868 m²
livingarea
299 m²

Une propriété exceptionnelle dans un endroit superbe où vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité avec un sentiment de vacances. La ferme d'origine a été entièrement démolie et reconstruite en 2011 selon les nouvelles normes avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, électricité : 3-fazig, puits d'eau souterraine sur les toilettes et le robinet extérieur.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux mène à l'espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte avec coin repas, donnant sur la terrasse paysagée et le jardin. Un hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres, un bureau, des toilettes, une grande...

Une propriété exceptionnelle dans un endroit superbe où vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité avec un sentiment de vacances. La ferme d'origine a été entièrement démolie et reconstruite en 2011 selon les nouvelles normes avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, électricité : 3-fazig, puits d'eau souterraine sur les toilettes et le robinet extérieur.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux mène à l'espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte avec coin repas, donnant sur la terrasse paysagée et le jardin. Un hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres, un bureau, des toilettes, une grande salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, un dressing, une pièce de rangement pratique et un CV - local technique.

Le premier étage est aménagé de manière pratique avec un palier spacieux, 2 chambres et une salle de bains (douche à l'italienne, double lavabo et toilettes), une chambre principale, un grand placard avec des rangements cachés et un grand espace de rangement supplémentaire en dessous.

La nature entoure cette propriété et les vues sur le jardin et les environs verdoyants sont magnifiques. La propriété et principalement les prés sont accessibles par un chemin de servitude (= l'adresse officielle sur l'Erfstraat, mais l'arrière de la villa borde le Torekensvelden où l'on peut garer 2 voitures et où une station de recharge est fournie. Ce quartier accueillant pour les enfants et doté d'une aire de jeux est également idéal pour les jeunes familles. À distance de marche du centre du village, à proximité des voies d'accès, des magasins et des écoles, il s'agit d'un emplacement de choix !

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Général

  • Adresse: Erfstraat 34
    2861 Onze-lieve-vrouw-waver
  • Prix: € 899.000
  • Surface au sol: 7868 m²
  • Surface habitable: 299 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Année de construction: 2011
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Disposition

  • Hall D'entrée: 16 m²
  • Salle À Manger: 16.77 m²
  • Cuisine: 16.96 m²
  • Toilette 1: 1.35 m²
  • Buanderie: 8.14 m²
  • Salle De Bains 1: 17.58 m²
  • Dressing: 7.15 m²
  • Chambre À Coucher 1: 12 m²
  • Chambre À Coucher 2: 9 m²
  • Bureau: 9 m²
  • Hall De Nuit: 3.26 m²
  • Trappenzaal: 17.4 m²
  • Hall De Nuit: 33.9 m²
  • Débarras: 16.77 m²
  • Débarras: 8.7 m²
  • Chambre À Coucher 3: 33.41 m²
  • Chambre À Coucher 4: 15.91 m²
  • Chambre À Coucher 5: 31.32 m²
  • Salle De Bains 1: 11.47 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Tout encastré
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Bois
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EPC

  • EPC: 67 kWh/m²
  • Niveau EPC: A

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Demandée
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Demandé(e)
  • Droit de préemption: Demandé(e)
  • Permis de lotissement: Pas applicable
  • Zone sensible aux inondations: Pas encore demandé
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fermette

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