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TERVUURSESTEENWEG 587 ELEWIJT

bedrooms
5
totalarea
873 m²
livingarea
241 m²

Propriété à revenus (bureau/duplex ou éventuellement 2 appartements) avec double garage, parking et jardin.

 

Cette villa des années 70 très bien entretenue est actuellement divisée en 2 appartements, caractérisés par de grands espaces ouverts, de hauts plafonds et beaucoup de lumière.

L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (commun) avec escalier et toilettes pour invités, un salon de 37 m², une cuisine avec porte arrière, une salle de bains et une chambre. Seuls les murs du hall d'entrée constituent un élément...

Propriété à revenus (bureau/duplex ou éventuellement 2 appartements) avec double garage, parking et jardin.

 

Cette villa des années 70 très bien entretenue est actuellement divisée en 2 appartements, caractérisés par de grands espaces ouverts, de hauts plafonds et beaucoup de lumière.

L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (commun) avec escalier et toilettes pour invités, un salon de 37 m², une cuisine avec porte arrière, une salle de bains et une chambre. Seuls les murs du hall d'entrée constituent un élément fixe de ce rez-de-chaussée multifonctionnel. Les autres murs peuvent facilement être enlevés pour créer un espace de vie ouvert ou pour donner à cet espace une fonction professionnelle comme un bureau ou un espace de pratique, un magasin, ...

 

L'appartement duplux dispose également d'un hall d'entrée avec toilettes invités au 1er étage. À droite se trouve l'espace de vie ouvert avec un coin salon abaissé confortable (avec cheminée et escalier ouvert), un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Sur la gauche se trouve un espace de bureau ouvert qui peut facilement être divisé en deux pièces.

Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes et une pièce de rangement supplémentaire de 25 m².

La création d'une terrasse sur le toit, le placement d'un escalier vers le jardin ou la fixation d'une terrasse supplémentaire sur le mur arrière sont nécessaires pour obtenir une reconnaissance officielle comme 2 appartements par l'acheteur (des compteurs séparés sont déjà présents).

 

La propriété est immédiatement habitable et dispose d'un jardin bien entretenu, d'une grande allée pour le stationnement de plusieurs voitures et à l'arrière d'un garage double avec un espace de stockage supplémentaire.

Revenu locatif possible : 1 700 €/mois.

Situation très centrale, à proximité des transports publics, des commerces et de l'accès à l'autoroute E19.

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Général

  • Adresse: Tervuursesteenweg 587
    1982 Elewijt
  • Prix: € 598.000
  • Surface au sol: 873 m²
  • Surface habitable: 241 m²
  • Largeur de parcelle: 18.6 m
  • Largeur de façade: 11.8 m
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de garages: 2
  • Année de construction: 1973
  • Revenu cadastral (indexé): 2789
  • Revenu cadastral: 1497
  • Disponibilité: A l'acte
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Disposition

  • Hall D'entrée: 11.24 m²
  • Toilette 1: 1.76 m²
  • Living: 36.69 m²
  • Cuisine: 5.8 m²
  • Salle De Bains 1: 5.77 m²
  • Chambre À Coucher 1: 16.24 m²
  • Trappenzaal: 3.6 m²
  • Living: 40.33 m²
  • Cuisine: 9.5 m²
  • Toilette 2: 1.59 m²
  • Chambre À Coucher 2: 13.59 m²
  • Chambre À Coucher 3: 8.64 m²
  • Salle De Bains 2: 9.37 m²
  • Chambre À Coucher 4: 14.3 m²
  • Chambre À Coucher 5: 20.03 m²
  • Débarras: 25.55 m²
  • Jardin: 235 m²
  • Garage + Atelier: 28.22 m²
  • Débarras: 6.07 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Armoires et appareils
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Bois
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EPC

  • EPC: 390 kWh/m²
  • Niveau EPC: D

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Oui
  • Permis de lotissement: Non
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Propriété à revenu: 2 app., 2 garages, parking et jardin

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Ann Van Medegael
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