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PRINSENVELDSTRAAT 44 HOFSTADE

bedrooms
4
totalarea
3324 m²
livingarea
310 m²

Profitez de la paix et de la tranquillité dans cette villa prête à emménager avec 4 chambres et un jardin orienté au sud. La villa est située dans une rue sans issue près du canal. La proximité de la digue du canal Malines-Louvain en fait un lieu de séjour idéal pour les cyclistes et les amoureux de la nature. Vous entrez sur le terrain complètement délimité par un portail automatique où l'allée proéminente vous mène à la maison. Le magnifique jardin est aménagé de manière à ce que vous puissiez profiter d'une terrasse confortable donnant sur votre propre coin de nature. Le jardin et le bois sont adjacents à la réserve naturelle. La maison comprend un hall d'entrée spacieux, un salon et...

Profitez de la paix et de la tranquillité dans cette villa prête à emménager avec 4 chambres et un jardin orienté au sud. La villa est située dans une rue sans issue près du canal. La proximité de la digue du canal Malines-Louvain en fait un lieu de séjour idéal pour les cyclistes et les amoureux de la nature. Vous entrez sur le terrain complètement délimité par un portail automatique où l'allée proéminente vous mène à la maison. Le magnifique jardin est aménagé de manière à ce que vous puissiez profiter d'une terrasse confortable donnant sur votre propre coin de nature. Le jardin et le bois sont adjacents à la réserve naturelle. La maison comprend un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée. À côté, il y a une véranda spacieuse où il est agréable de séjourner. La véranda est équipée d'un verre de protection solaire et d'auvents. La villa dispose d'un abri pour voiture et d'un garage qui sert également de rangement et de buanderie. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses de 22m², 17m², 12m² et 11m² dont l'une est aménagée en dressing avec des placards intégrés et un lit d'appoint. Il y a également un bureau de 14m² et une salle de bain entièrement équipée avec double lavabo, douche avec buses de massage, toilettes et meuble colonne. Le grenier a une superficie de 53m² qui peut encore être entièrement meublé. Toute la maison est équipée de vitres anti-effraction.

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Général

  • Adresse: 1981 Hofstade
  • Prix: € 954.000
  • Surface au sol: 3324 m²
  • Surface habitable: 310 m²
  • Largeur de parcelle: 20.6 m
  • Largeur de façade: 11.85 m
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Nombre de garages: 1
  • Année de construction: 1979
  • Revenu cadastral: 1794
  • Disponibilité: A l'acte
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Disposition

  • Hall D'entrée: 16.64 m²
  • Toilette 1: 1.26 m²
  • Living: 29.45 m²
  • Salle À Manger: 20.66 m²
  • Cuisine: 17.06 m²
  • Véranda: 32.74 m²
  • Hal: 5.5 m²
  • Salle De Bains 1: 9.02 m²
  • Chambre À Coucher 1: 23.28 m²
  • Chambre À Coucher 2: 17.81 m²
  • Bureau: 14.14 m²
  • Chambre À Coucher 3: 12.45 m²
  • Chambre À Coucher 4: 12.3 m²
  • Grenier: 53.55 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Tout encastré
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Pvc
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EPC

  • EPC: 250 kWh/m²
  • Niveau EPC: C

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Demandée
  • Permis d'urbanisme: Demandé(e)
  • Assignation et demande de récupération: Demandé(e)
  • Droit de préemption: Demandé(e)
  • Permis de lotissement: Demandé(e)
  • Zone sensible aux inondations: Pas encore demandé
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maison

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